Gut aufgeteiltes Mittelreihenhaus mit Westterrasse für den Anflug Ihrer Freunde! - Frei 01.08.2026

Vermietet wird ein attraktives und großzugeschnittenes Mittelreihenhaus, Baujahr 2005, mit knapp 141,00 m² Wohnfläche in Frechen-Bachem, westlich von Köln gelegen. Die hier angebene Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse, EG, OG und DG. Insgesamt besticht das Objekt durch eine gute Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur das 3,33 m² große Gäste-WC, die 10,50 m² große Ku und das mit 27,65 m² Fläche sehr großzu Wohnzimmer. Über dieses gelangt man auch auf die ca. 10 m² große Terrasse, auf der man auch noch am Nachmittag die Sonne genießen kann. An die Terrasse schließt sich noch ein kleiner Garten an.

Zurück im Haus gelangt man über die Treppe, bestehend aus einer Stahlrohrkonstruktion mit aufgelagerten Holz-Trittstufen, in das
1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 2 Zimmer, mit ca. 27,16 m² und 7,34 m² Fläche. Diese Zimmer lassen sich gut gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Neben diesen beiden Zimmern befindet sich hier auch das erste von zwei Badezimmern. Es wurde weiß gefliest und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer mit u20 m² Wohnfläche. Diesem Zimmer gegenüber liegt das zweite Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne und wurde wie das Badezimmer im OG ebenfalls in weiß gefliest.

Das gesamte Haus wurde mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die uRaumthermostate einzeln gesteuert werden kann. Große wärmeisolierte Kunststofffenster sorgen fulle Zimmer. Die Fenster verfügen über Rollläden, im Erdgeschoss sind diese elektrisch.

In den Zimmern wurde als Bodenbelag ein heller Laminatboden verlegt.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch die ca. 52 m² Nutzfläche, die im Keller zur Verfügung stehen, und den vor dem Haus befindlichen eigenen PKW-Stellplatz.

Hier noch einmal kurz die Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

Allgemein:

# 141 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Geschosse (EG, OG, DG)
# 51,56 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
# 4 Zimmer
# 2 vollwertige Badezimmer

# Fussbodenheizung
# Kunststofffenster mit Isolierverglasung
# Rollladen / im EG elektrisch
# Laminatboden in allen Wohnräumen

# zentrale Warmwasserversorgung
# PKW-Aussenstellplatz
# Satellitenanschluss

EG:

# Diele/Flur (mit Natursteinfliesen)
# Gäste-WC
# Ku# Wohn-/Esszimmer
# Terrasse und Garten

OG:

# Flur
# Schlafzimmer
# Gästezimmer
# Badezimmer (weiß gefliest mit Dusche und Badewanne)

DG:

# Schlafzimmer
# Badezimmer (weiß gefliest) mit Badewanne
# Flur
# Galerie

KG:

# Hobbyraum
# Heizungskeller
# Waschku

Das Mittelreihenhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld des Frechener Stadtteils Bachem.

Bachem liegt an der Stadtgrenze zu Köln, 14 Kilometer westlich des Doms und ist nach dem Innenstadtbereich und Königsdorf der drittgrößte Stadtteil Frechens.

Die Ortschaft selbst ist gut strukturiert und verfügt z. B. über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Ärzte, Restaurants und Apotheken, die fußläufig zu erreichen sind.

Das angrenzende Naherholungsgebiet Ville-Rücken sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Köln mit besten verkehrstechnischen Anbindungen (Autobahnkreuz Köln-West: 5 Autominuten, KVB - Linie 7: 17 Minuten bis Köln-City) sowie zu den Einkaufszentren "Hürthpark" und "Rhein-Center" in Köln-Weiden an der Aachener Straße machen Bachem zu einem besonderen Wohnort im Grünen vor den Toren Kölns.

***Sollte dieses Mietangebot Ihr Interesse wecken, so lassen Sie uns bitte Ihre Anfrage zukommen.***

***Bitte haben Sie Verständnis dafuass wir nur Anfragen mit vollständig gemachten Angaben für Besichtigungstermine berücksichtigen können.***

***Bitte geben Sie dabei auch eine Telefonnummer an, unter der Sie von Mo.-Fr. in der Zeit von 09:00 Uhr - 19:00 Uhr erreichbar sind, damit wir Sie fuentuelle Ruagen oder die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins zurufen können.***

***Alle von uns gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfu gestellt wurden. Wir haften daher nicht fullständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.***

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***Die verwendeten Fotos stammen aus vorherigen Vermietungen***